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Qu'est ce que le Viager ?

Acheter en viager

Investissez dans la pierre, profitez des avantages considérables du viager
  • Faible mise de départ par rapport à la valeur du bien;
  • Abattement pratiqué sur la valeur du bien en fonction de l’âge du Vendeur;
  • Frais d’acte notarié calculés sur la valeur du bien après abattement;
  • Pas de souci de locataire ni de revenus à déclarer;
  • Pas de formalité, frais de constitution de dossier, justificatif de revenus comme pour un crédit immobilier bancaire;
  • Possibilité de choisir un bien avec des versements adaptés à ses revenus;
  • Réduction des frais et charges par rapport à un investissement locatif;
  • Permettre à des personnes âgées de mieux profiter de leur retraite.

Ils témoignent...
Laurence et Pascal sont propriétaires de leur résidence principale à Rouen. Ils cherchaient à investir :
«Nous avons acheté un viager occupé dans un petit village de Provence et chaque mois nous plaçons 760 €.
Notre but est de créer un petit patrimoine et de pouvoir profiter de ce bien au moment de notre retraite.»

Olivier est ingénieur et travaille à l’étranger : « Je gagne bien ma vie, j’ai un logement de fonction et je
ne savais pas comment bien placer mon argent. Au début, je me suis dit : le viager c’est pas correct parce qu’on parie sur la mort des gens… Puis j’ai visité un bien dans le Var et j’ai rencontré le vendeur, Albert, qui m’a expliqué que pour lui, cette solution était une chance…. J’ai donc fait le pas et je ne le regrette pas.»

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