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Pourquoi acheter en viager ?

Une solution rentable pour investir dans l’immobilier !

Pour acquérir un bien immobilier (maison ou appartement), le viager peut s’avérer une excellente solution. Souvent mieux adapté que le prêt bancaire classique, il est une option très rentable pour financer l’achat d’un logement. C’est une véritable alternative aux leviers d’investissements comme l’assurance vie ou l’immobilier locatif, avec une rentabilité financière supérieure.

Des experts à votre service

Les conseillers Viager Europe vous accompagnent dans vos recherches et vous aident à établir un plan de financement qui corresponde pleinement à vos attentes en terme d’investissement. Ils connaissent parfaitement les territoires de leur secteur et peuvent vous apporter de nombreuses solutions.

Acheter en viager : tous les avantages

  • Acquisition d’un bien immobilier à prix réduit (pour le viager occupé)
  • L’acheteur bénéficie d’une sorte de crédit concédé par le vendeur sans payer d’intérêts
  • Pour un viager occupé, vous n'aurez pas de revenus à déclarer, pas de mauvais payeurs et moins de frais
  • Le viager libre permet de louer le logement ou d’y habiter à titre de résidence personnelle
  • L’acquéreur bénéficie d’un cadre fiscal très favorable, avec notamment des frais de notaires calculés sur une valeur inférieure à la valeur du bien, dans le cadre d'un viager occupé.
  • Le placement en viager offre une meilleure visibilité que les produits financiers
  • Dans le cadre d’un viager occupé, l’investisseur est garanti du bon entretien du logement par le vendeur occupant les lieux.
  • L’acheteur a la possibilité de sélectionner un bien immobilier adaptés à ses revenus en choisissant des rentes mensuelles et un bouquet équilibrés, en fonction de son budget et de sa capacité d'épargne.
  • En achetant en viager, l'acquéreur offre aussi un cadre de vie plus confortable à des seniors souhaitant profiter de leur retraite, tout en effectuant un bon placement.

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement en viager ?