Viager occupé, H 78 ans, maison familiale à Le Palais (Belle-Île-en-Mer), à 1 km du port.

Située dans un cadre privilégié à seulement 1 km de l’embarcadère du port du Palais, cette charmante maison construite en 1997 offre un cadre de vie idéal sur la plus grande des îles bretonnes.

Édifiée sur un terrain de 830 m², la maison d’environ 115 m² habitables bénéficie d'une double exposition, de menuiseries en double vitrage, et d’un poêle à bois apportant confort et convivialité.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec salon, partie salle à manger et cuisine toute équipée semi-ouverte

Une chambre, avec accès indépendant
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une buanderie

À l’étage :

Trois chambres, dont l'une avec accès indépendant par escalier extérieur
Une salle de bain
Un second WC

Le bien dispose également d’un garage de 31,5 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage ou un atelier.
Façade entièrement refaite en 2024, chauffage électrique.en appoint

Points forts :

Proximité du port et des plages
Toutes commodités (commerces, cafés, restaurants, pharmacie, hôpital ...) proches
Calme et environnement naturel
Maison très bien entretenue et fonctionnelle
Grand garage avec mezzanine

Une opportunité rare à Belle-Île-en-Mer.

Valeur vénale 665.000 €
Bouquet 190.000 € (FAI 40 k€)
Rente mensuelle 2.000 €

Pour toutes informations contact: M Biju-Duval 06.63.84.12.15