PARIS 6e
Appartement 113m2 + Jardin 84m2

-> NUE PROPRIETE 1 tête H72 ans
-> Bouquet sec 1.625.000€ (F.A.I. 125k€)
-> Pas de rente

Vous êtes au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Au fond d’une vaste cour du XVIIIe, derrière une haie luxuriante, découvrez ce bien d’exception : un beau jardin arboré de 84m2 que vous traversez pour rejoindre l’une des deux entrées de l’appartement ; un immense séjour (42m2) avec cheminée, placards et moulures de l’époque Napoléon III ; une vaste salle à manger-salon (26m2) ; une cuisine ouverte sur le jardin, un dressing et une salle de bains avec wc ; au sous-sol, accessible dans l’entrée par un bel escalier intérieur en pierres, une grande chambre (23m2) avec puit de lumière, salle de douche et wc.

Chaudière à gaz, charges courantes faibles (140€/mois), 30 lots dans la copropriété.

-> Valeur vénale de référence 2.715.000€ (24.026€/m2)
-> Charge acquéreur : les frais d’agence (125k€) et de notaire (environ 115k€), puis plus rien pendant l’usufruit.

Contactez P.-M. Descamps 06.09.02.21.27.