PARIS 8e (Ternes)
6-pièces 153m2 + parking + cave 20m2

NUE-PROPRIETE, réserve d'Usufruit
1 tête : Homme 70 ans
Bouquet sec : 1.099.000€ (FAI 99k€ charge acquéreur)
Valeur vénale : 1.975.000€ (12.908€/m2)
Décote 49 %

A 170m du métro ligne 2, dans un quartier tout sauf terne, la rue est prisée, l'immeuble haussmannien, l'étage noble et l'appartement magnifique.

Il s'agit d'un 5-6 pièces qui se compose d'un vaste séjour & salle à manger avec cheminée et balcon filant / une cuisine ultra-moderne prolongée par une table-bar pour les repas quotidiens / trois chambres y compris une suite parentale somptueuse / deux salles de bains et trois wc dont un de courtoisie / enfin un vestibule / un vestiaire / de nombreux placards / un grand dressing qui peut devenir une 4e chambre.

La cerise sur le gâteaux ? Il y en a deux : le parking en surface qui est précieux dans ce quartier fréquenté de la place des Ternes / une cave de 20m2 entièrement isolée et aménagée qui est même dotée d'un cabinet de toilette (wc + lavabo). Avec ses 2,32m sous plafond, on peut y jouer de la musique à fond sans gêner personne !

A la charge de l'acquéreur :
-> Frais de notaire (réduits) : 110.000€ environ
-> Pendant l'usufruit, aucun frais sauf les "grosses réparations" (Article 606)... C'est à dire rien !

Contactez P.-M. Descamps 06.09.02.21.27