PARIS 6e
RUE DU FOUR
5-pièces 103m2 + balcon
Haussmannien 5e étage

**************** NOUVEAU PRIX *****************
VIAGER OCCUPE
Valeur vénale 1.570.000€ (€15,200/sm)
-> Bouquet 779.000€ (FAI 79k€)
-> Rente 4.200€/mois
1 tête : H85 ans

Dans l’un des quartiers les plus convoités de la rive gauche, entre la place Saint-Sulpice et le Bon Marché, découvrez ce superbe 5-pièces de caractère, situé à l’étage noble d’un somptueux immeuble haussmannien de 1880.

L’appartement séduit dès l’entrée par son vaste double living de 36 m², baigné de lumière, agrémenté de boiseries murales, d’une belle cheminée d’époque et ouvert sur un balcon filant.

Trois chambres (dont une sert actuellement de salle à manger), cuisine, sanitaires, wc de courtoisie et une cave mais pas d'ascenseur.

Prestations de qualité : porte blindée, double vitrage intégral, volets roulants électriques, beaux parquets et carrelages, chauffage individuel au gaz. DPE = D.

L'immeuble est parfaitement entretenu : ravalement récent, étanchéité de la toiture votée, charges courantes faibles (200€/mois).

Métros : Saint-Sulpice & Sèvres-Babylone

-> Frais de notaire : 87.000€
-> Taxes foncières : 1.800€/an
-> Valeur locative : 4.200€/mois

Contactez M. DESCAMPS au +33 6 09 02 21 27