DEAUVILLE (14)
2-pièces + terrasse
NUE-PROPRIETE 1 tête F68
Bouquet : 146.000€ F.A.I.

Vous êtes dans le "Triangle d'Or", à l'hyper-centre de DEAUVILLE, à deux pas de la place du Marché, 500m de la gare et 600m du Casino.

Au rez-de-chaussée d'une petit maison à deux étages (3 copropriétaires), c'est un 2-pièces "coup de coeur", judicieusement aménagé et bien décoré, à l'instar de la salle de douche "tigre" ou de la petit cuisine "rouge et noire".

Très calme et traversant Est-Ouest, il se prolonge d'un côté par un jardinet que la végétation isole de la rue, de l'autre par une agréable terrasse de 5m2, sans vis-à-vis, qui surmonte une courette et un atelier privatifs auxquels on accède par un escalier intérieur. Plus une cave.

Le syndic bénévole permet des charges minuscules (45€/mois) et les gros travaux sont faits : la toiture entière en 2023 (pour 30.000€) et le ravalement de la façade (5.500€) en septembre prochain.

Devenez le nu-propriétaire de ce bien charmant, optimisé et idéalement placé, un investissement sans risque puisqu'il n'y aura ni rente ni frais de copro durant l'usufruit.

Valeur vénale : 270.000€
Bouquet : 146.000€ (F.A.I. 21.000€)
Frais de notaire (réduits) : 9.000€ environ
Contactez P.-M. Descamps 06.09.02.21.27