PARIS 14e (Montsouris), métro Alésia.
BUREAU ou magasin (74m2).
VIAGER LIBRE (par perception des loyers) 1 tête : dame 75 ans.
Bouquet 316.300€ (F.A.I. 43.300€) & RENTE 2.600€/mois.
Revenu locatif c.c. 2.680€/mois
Ce double local commercial - l'un avec vitrine sur rue, l'autre en enfilade sur cour - est actuellement loué à une entreprise de rénovation qui y a installé ses bureaux, et qui paie un loyer de 2.680€/mois. Il peut également être utilisé comme magasin + arrière boutique, atelier ou salle de réunion. Situés au RDC, ces deux espaces sont de même taille (2 x 37m2) et se complètent d un coin cuisine + une salle d'eau-WC. Très bon état général (rénové en 2021), lumineux, confortable, chauffage individuel électrique. Un excellent investissement locatif car le loyer paie quasiment la rente.
Valeur vénale 721.921€.
A votre charge : les frais de notaire 56.000€ environ, puis les charges de propriétaire (260€/mois) et la taxe foncière (1.110€/an).
Contactez P.M. Descamps au 06.09.02.21.27.