***************** NOUVEAU PRIX *****************
BUREAUX ou magasin (74m2)
PARIS 14e (Montsouris)
VIAGER LIBRE (par perception des loyers)
1 tête : dame 77 ans
Bouquet 255.000€ (FAI 40.000€)
RENTE 2.800€/mois
Revenu locatif 3.004€/mois c.c.
Ce double local commercial en enfilade - l'un avec vitrine sur rue, l'autre sur cour - est actuellement loué à une entreprise qui y a installé ses bureaux, et qui paie un loyer de 3.004€/mois, charges et TF comprises.
Il peut également être utilisé comme magasin + arrière boutique (ou atelier ou salle de réunion). Situés au RDC, ces deux espaces sont de même taille (2 x 37m2) et se complètent d'un coin cuisine + une salle d'eau-WC.
Très bon état général (rénové en 2021), lumineux, confortable, chauffage individuel électrique. Un excellent investissement locatif car le loyer paie quasiment la rente.
Valeur vénale 680.000€ (soit 9.189€/m2).
A votre charge : les frais de notaire 50.000€ environ, puis les charges de propriétaire (270€/mois) et la taxe foncière (1.300€/an).
Contactez P.M. Descamps au 06.09.02.21.27.