PARIS 14e (Montsouris),
3-pièces 66,17 m2
Metro 4 (Alesia) ou RER B (Cite U)

VIAGER LIBRE 1 tête : dame 76 ans
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NOUVEAU PRIX - NOUVEAU PRIX - NOUVEAU PRIX
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-> BOUQUET 440.000€ (F.A.I. 40.000 €)
-> RENTE 1.693 €/mois.
Revenu locatif 1.936 €/mois net, avant impôt.

Charmant, confortable, lumineux et calme. Que demander de plus à cet appartement sans défaut ni vis-a-vis, sinon un jardin luxuriant. Il a été rénové récemment (DPE = D, électricité aux normes) et réaménagé, avec création d'un petit bureau de (télé)travail et d'une buanderie dans les toilettes. Aucune place perdue ! Il offre en outre un beau séjour avec cuisine US (23m2), deux chambres sur le jardin (14 et 10m2), une salle de bains avec maxi baignoire et un grand dressing.
En sous-sol, une cave (et 1 parking en option, à 26.500€).

Chauffage & eau chaude par chaudière collective au gaz toute neuve. Etanchéité du toit-terrasse refaite en 2023. Parties communes en bon état. Loge du gardien mise en vente au profit des copropriétaires, donc du futur acquéreur.

- Valeur vénale 670.000 €, soit 10.125 €/m2.
- A votre charge, en plus du prix : les frais de notaire 50.000€ environ, puis les charges (435 €/mois) et les taxes foncières (1.500 €/an).
- Possibilité d'acheter au comptant pour 700.000€ F.A.I.

Contactez P.M. Descamps au 06.09.02.21.27.