PARIS 14e (Montsouris), métro Alésia.
3-pièces 66,17m2.
-> VIAGER LIBRE 1 tête : dame 76 ans.
-> Bouquet 493.500€ (F.A.I. 43.500€) & RENTE 1.593€/mois.
Revenu locatif 1.936€/mois net.

Charmant, confortable, lumineux et calme. Que demander de plus à cet appartement sans défaut ni vis-à vis, sinon un jardin luxuriant. Il a été rénové récemment (DPE = D, électricité aux normes) et réaménagé, avec création d'un petit bureau de (télé)travail et d'une buanderie dans les toilettes. Aucune place perdue ! Il offre en outre un beau séjour avec cuisine US (23m2), deux chambres sur le jardin (14 et 10m2), une salle de bains avec maxi baignoire, un grand dressing.

En sous-sol, une cave (+ parking en option). Chaudière collective & eau chaude au gaz, étanchéité du toit-terrasse entièrement refaite en 2023, parties communes en bon état. Le locataire actuel s'en va à la fin de son bail (19 juin 2024).

- Valeur vénale 725.000€, soit 10.820€/m2.
- A votre charge en plus du prix : les frais de notaire 57.000€ environ, puis les charges (290€/mois) et la taxe foncière (1.030€/an).
- Contactez P.M. Descamps au 06.09.02.21.27.