Viager Libre au cœur de la vallée de Serre Chevalier (05)

Affaire à reprendre dans une situation exceptionnelle : chambre d’hôte à 2 pas des pistes, avec terrasse, jardin et piscine chauffée ; vue panoramique sur toute la montagne.
Construite sur un bâti datant de la révolution, cette propriété comprend 6 appartements, une suite parentale, et 100m² de parties communes sur tout le rez-de-chaussée.
Deux des appartements entièrement rénovés sont accessibles indépendamment des autres et pourraient loger les propriétaires (un loft 55m² avec chambre, mezzanine et tropézienne au dernier étage et un grand 2 pièces juste en dessous (54.61m²), avec véranda sur toute la façade sud (10 m²); Les quatre autres logements sont fait pour être loués en saisonniers : 1 de 2 personnes de 22m², 1 de 2 personnes 30m², 1 de 4 personnes de 27m², 1 de 6 personnes 42m² (loi carrez).
Les parties communes se composent d'une cuisine et son cellier, d'une magnifique pièce voutée avec ambiance cosy et sa grande cheminée, d'une grande salle de restaurant. Accès direct à la terrasse par sa véranda, ainsi qu’au jardin arboré en restanques et pelouse. La piscine est chauffée grâce aux panneaux solaires.
Exposition sud, entouré de nature, idéalement situé à proximité des commodités, navette à 50m. En plus : Chaufferie, cave, appentis et abris voiture. Rentabilité maximale pendant la saison touristique.
Quelques modernisations peuvent être envisagées même si le tout est exploitable dès à présent.

Viager Libre, rente sur 2 têtes H 84 et F 87 ans

Valeur estimée : 1 500 000 €
Bouquet : 485 000 €
Rente mensuelle 6 500 €

Pour plus d'infos nous contacter au 0614104378