Très rare en Nue-propriété, libre dans 15 ans avec un rapport supérieur à 10%… Situation exceptionnelle pour cet ensemble comprenant 1 maison individuelle ainsi que 4 gites équipés et une piscine chauffée.
Idéalement situé en Bourgogne, au Sud de Chalon-sur-Saône (Lux), aux portes du vignoble de la Côte Chalonnaise, calme, accès rapide RN6 et autoroute A6, cet ensemble immobilier profite de la proximité de centres de formation nationaux de l'industrie nucléaire (CETIC) afin d'accueillir tout au long de l'année une double clientèle de professionnels et de touristes.
Investissement sécurisé et fiscalement très attrayant (ni IFI, ni Taxes foncière, pas de revenus fonciers pendant 15 ans) avec une perspective (dans 15 ans) de rendement locatif supérieur à 10% ou une possibilité (toujours dans 15 ans) de vente à la découpe. Possibilité de limiter l'usufruit à 10 ans (prix sur demande). Nue-propriété avec réserve d'usufruit pendant 15 ans au profit du vendeur - Valeur Vénale : 741.000 € - Prix sans rente : 437.000 € (FAI) Contact : Eric Lefrançois au 06.75.51.16.88 ou par mail à grandest@viager-europe.com - Conseiller Grand Est Viager Europe Cabinet DAUBRY